Pour s'assurer de la solvabilité et du sérieux d'un candidat locataire, le bailleur est en droit de réclamer certains documents avant de signer le contrat de location. Cependant il ne peut pas demander au candidat n'importe quel justificatif, la liste des pièces exigibles est fixée par la loi.
Dans la location immobilière, tous les locataires sont soumis à des charges locatives et ce que le bail soit pour de la location nue ou meublée. Dans cet article on va passer en revue les charges concernées et les obligations qui en découlent.
Investir en bourse c'est bien mais chaque année vient le moment fatidique de la déclaration d'impôt ! Et ce n'est pas une mince affaire de déclarer ses revenus boursiers surtout quand ils proviennent d'un compte titre.
Pour un investisseur qui se concentre sur les dividendes comme source de revenus passifs, il est important de comprendre leurs fiscalité. L'ignorer peut conduire à une chute directe du rendement réel.
Quand on cherche la liberté financière, il n'est pas rare de tomber sur des investissements appelés "scam" où les seuls gagnants seront les personnes qui vous auront poussées à investir.
Le Crowdlending est une classe d'actif que j'affectionne particulièrement. Je me suis lancé comme défi d'obtenir 1000€/mois de revenu passif. Voici le bilan 2022 de mes investissements en crowdlending. Quel sont mes résultats de cette année plutôt mouvementé et ou en est mon challenge ?
Beaucoup d'investisseurs immobilier on commencés par acheter un garage/parking. C'est une classe d'actif qui offre de nombreux avantages et qui à encore de belles années devant elle.
Les frais de notaires sont incontournables lors de l'achat d'un bien immobilier en France. Ces frais représentent très souvent un montant non négligeable. Il ne peuvent pas être négocié, mais heureusement il existe des astuces pour réduire la note !
C'est le moment de faire le bilan de ma première année complète de revenus en crowdlending. Et oui 1 an déjà, pour l'occasion je partage avec toi mes chiffres, mes erreurs et ma stratégie pour l'avenir.
Investir comporte des risques, mais en tant qu'investisseur intelligent tu dois assurer tes arrières au maximum. Dans cet article je te détail les différentes garanties que tu retrouveras dans des projets de crowdfunding immobilier. Tu pourras ainsi mieux apprécier le risques de perte de capital.
Savoir calculer la rentabilité d'un projet locatif est essentiel.
Tu dois mettre de coté l'affecte, c'est le cash-flow qui détermine si un projet en vaut la peine.
Dans cet article je vais t'expliquer comment calculer les 3 types de rentabilité indispensable pour un investisseur.
Dans un projet immobilier la rentabilité est le nerf de la guerre. Le prix d'achat est le premier facteur sur lequel tu peux influé. C'est la base du calcul de ta rentabilité, il est donc primordial qu'il soit le plus optimum possible.