La location meublée séduit de plus en plus d'investisseurs grâce à ses avantages fiscaux et sa rentabilité élevée. Elle permet de générer des revenus passifs tout en s'inscrivant dans une stratégie de liberté financière. Découvrez ses atouts, ses spécificités et les éléments clés pour réussir votre projet.
La location nue est une stratégie d'investissement immobilier stable et rentable. Avec un bon équilibre entre obligations, fiscalité et rentabilité, elle est idéale pour générer des revenus passifs. Découvrez comment exploiter au mieux ce type de location et pourquoi elle s'intègre parfaitement dans une démarche de liberté financière.
Découvrez des stratégies efficaces pour éviter les loyers impayés et garantir la rentabilité de vos locations. Apprenez comment fixer un loyer cohérent, sélectionner les bons locataires, et utiliser des garanties et assurances pour sécuriser vos revenus locatifs. Assurez-vous une gestion locative sans tracas grâce à ces conseils essentiels.
Le bail mobilité est un contrat de location qui permet aux bailleurs de proposer une location adaptée à certaines situations. Dans cet articles je vais t'expliquer comment fonctionne le bail mobilité. Qui peut en bénéficier ? Quelle sont les avantages ?
Pour se prémunir contre les impayés de loyers et les dégradations dans le logement, les propriétaires-bailleurs peuvent opter pour la garantie Visale. Elle est fournie par Action Logement en lieu et place du garant physique.
Pour s'assurer de la solvabilité et du sérieux d'un candidat locataire, le bailleur est en droit de réclamer certains documents avant de signer le contrat de location. Cependant il ne peut pas demander au candidat n'importe quel justificatif, la liste des pièces exigibles est fixée par la loi.
Dans la location immobilière, tous les locataires sont soumis à des charges locatives et ce que le bail soit pour de la location nue ou meublée. Dans cet article on va passer en revue les charges concernées et les obligations qui en découlent.
Investir dans les parkings est une alternative accessible et rentable pour générer des revenus passifs. Avec une demande croissante et des coûts de gestion réduits, ce type d’investissement peut constituer une étape stratégique vers l’indépendance financière. Découvrez comment maximiser vos rendements grâce aux parkings.
Les frais de notaires sont incontournables lors de l'achat d'un bien immobilier en France. Ces frais représentent très souvent un montant non négligeable. Il ne peuvent pas être négocié, mais heureusement il existe des astuces pour réduire la note !
Savoir calculer la rentabilité d'un projet locatif est essentiel.
Tu dois mettre de coté l'affecte, c'est le cash-flow qui détermine si un projet en vaut la peine.
Dans cet article je vais t'expliquer comment calculer les 3 types de rentabilité indispensable pour un investisseur.
